房价上涨·卖方毁约
北京房屋买卖合同违约律师
房价上涨后卖方毁约不卖，买方有哪些救济路径？
房价上涨期间，卖方以各种理由拒绝继续履行合同、要求解除并赔偿，是二手房与商品房交易中的高发争议。买方的救济路径包括要求继续履行、主张差价损失或违约金；能否继续履行，往往取决于合同履行程度、房屋是否已过户或被另行处分。
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