Lawyer · Liu Xinyuan

商品房集团诉讼
房产与公司股权

执业律师 · 专注商品房集团诉讼、公司股权争议与合伙纠纷
中国政法大学民商法硕士执业十年中央人民广播电台嘉宾律师微博黑猫投诉专家律师团成员

专注商品房集团诉讼与房产争议解决,并精于公司股权争议、合伙纠纷、建工与民商事诉讼仲裁——以专业实证与完整的证据链维护当事人合法权益。

刘馨远律师
45+ 起集团诉讼案件
731 篇网上公开可查代理文书
2,500+ 户集团诉讼涉及业主
19 省办案地域(见代表案例)

执业领域

以商品房集团诉讼与房产争议解决为专业主轴,辐射公司股权、合伙、建工、行政等民商事全领域。

◆商品房集团诉讼

逾期交房/办证 · 虚假宣传 · 售后包租 · 车位捆绑 · 烂尾楼复工续建

◆房产争议解决

退房 · 违约金 · 借名买房 · 二手房违约 · 婚姻继承析产 · 涉房执行

◆公司法与股权争议

股东责任 · 股权转让 · 公司决议 · 股东知情权 · 公司减资 · 合伙与借贷定性 · 投资款返还

◆建设工程与装饰装修

建设工程施工合同 · 装饰装修款争议 · 仲裁

◆行政与破产债权

政府信息公开 · 征收补偿 · 破产债权异议诉讼

◆民商事合同与仲裁

合同纠纷诉讼与仲裁 · 房屋租赁 · 民间借贷

业务专题

按你遇到的具体问题进入——每个专题汇总该问题的分析与相关代理经历。

›借名买房纠纷

借名买房,指实际出资人以他人名义购房、房屋登记在他人名下。在北京因限购政策与首付比例差异,这类安排并不少见;纠纷通常集中在三类问题:借名关系能否被认定、能否…

›逾期交房与退房

开发商逾期交房、逾期办证是商品房纠纷中最常见的一类。购房人通常面临两个选择:主张继续履行并索赔违约金,或在满足条件时主张解除合同、退房退款。选择哪条路径,取…

›开发商违规售房

未取得商品房预售许可证即收取定金、购房款、排卡费,或以验资为名设置看房门槛,都属于开发商的违规销售行为。购房人在这类情形下的权利主张,取决于款项性质、项目后…

›房价上涨·卖方毁约

房价上涨期间,卖方以各种理由拒绝继续履行合同、要求解除并赔偿,是二手房与商品房交易中的高发争议。买方的救济路径包括要求继续履行、主张差价损失或违约金;能否继…

›明股实债与股权争议

“名为投资、实为借贷”的认定,是公司股权与投融资纠纷中的典型争点:出资究竟构成股权投资还是借贷关系,直接影响资金返还请求权的基础与顺位。本律师就此整理了 7…

›一人公司股东责任

一人公司只有一个股东,公司财产与股东个人财产是否独立,往往成为债权人能否追及股东个人的关键。这类纠纷的举证责任有其特殊性,且在减资、股权转让、执行追加等环节…

›合伙与借贷的区分

以“合伙”之名行“借贷”之实,是投资纠纷中最常见的定性难题。保本加固定回报的约定,通常足以否认真实合伙合意;而定性不同,会直接改变请求权基础、举证责任分配与…

代表案例

逾期交房/办证退房、售后包租、烂尾楼复工续建等真实代理集团诉讼案例。
集团标的 · 浙江桐乡 700 户售后包租集团诉讼
✓ 代理推进
浙江·桐乡
集团标的 · 湖北武汉 250 户售后包租集团诉讼
✓ 代理推进
湖北·武汉
集团标的 · 福建福州 150 户烂尾集团诉讼
✓ 违约金胜诉 · 复工续建
福建·福州
集团标的 · 广东 130 户烂尾楼破产重组复工案
✓ 破产重组推进复工
广东
1750万 · 黄某某 1750 万别墅调解退房案
✓ 调解解除 · 代还贷款 · 退首付700万
北京·朝阳
XL · 栗某某 延期交房和解案
✓ 和解补偿99万
北京·东城
数百万 · 尹某某 借名买房所有权确认案
✓ 驳回对方全部请求
北京·丰台→高院
L · 李某某 一房二卖第三人撤销之诉案
✓ 撤销原判 · 继续履行
山东·临沂→高院
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媒体认可

中央人民广播电台嘉宾律师、微博黑猫投诉专家律师团成员。多次接受《中国新闻周刊》《南风窗》《新京报》《中国房地产报》《人民网》《钛媒体》《财经十一人》等数十家媒体采访,经搜狐、新浪、凤凰、澎湃等主流媒体大量转发报道,并接受《对话律师》在中国出版集团·现代出版社出版。
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媒体报道 · 受访一览

中央人民广播电台嘉宾律师、微博黑猫投诉专家律师团成员。多次接受《中国新闻周刊》《南风窗》《新京报》《中国房地产报》《人民网》《钛媒体》《财经十一人》等数十家媒体采访,经搜狐、新浪、凤凰、澎湃等主流媒体大量转发报道,并接受《对话律师》在中国出版集团·现代出版社出版。

◆ 南风窗

· 买公寓做婚房,这种男的值不值得嫁

· 房价跌了

· 魔幻,为了买房,当场拉人结婚

◆ 中国房地产报

· 碰瓷多家央企!被股东集体“打假”的国恒基业是什么来头?

↑ 电话咨询 · 15810179052